Gamme de prix: De à


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Vous voulez acheter? Voici comment je vous aiderai...

Le saviez vous ...

  • dans la plupart des cas, d’avoir un contrat avec un courtier pour acheter ne vous coute rien?
  • Le courtier du vendeur divise normalement la commission qu’il reçoit du vendeur avec le courtier de l’acheteur.
  • que de faire affaires avec un courtier pour acheter pourrait vous aider à raiser plus objectif dans vos décisions?
  • Vous seriez moins probablement influencer par la personnalité des différents courtiers et mieux capable de vous concentrer sur vos besoins.

Identification de vos Besoins et Désirs

Cette étape est primordiale en termes de communication afin que je comprenne ce qui compte réellement à vos yeux et que mes recherches soient orientées selon vos désirs.

Je souhaite vous offrir le meilleur, en ayant le focus qui vous importe réellement. Je vous suggère d’orienter vos regards selon les trois axes qui suivent : (le quatrième ne s’applique pas vraiment…)

1) Les Essentiels

Les critères de cette rubrique sont incontournables. Si l’un d’entre eux venait à manquer, l’achat du bien immobilier serait inenvisageable.

Exemples :

  • Aucune rénovation importante à entreprendre.
  • Prix d’achat inférieur à 250 000$.
  • Au moins trois chambres à coucher.
  • Possibilité de stationner deux véhicules.
  • Pas situé sur une grande rue.

2) Les Nécessaires

Il s’agit d’éléments qui sont importants à vos yeux. Si l’un ou l’autre venait à manquer, votre satisfaction serait touchée, sans pour autant compromettre l’achat du bien immobilier.

Exemples :

  • Près de l’école primaire.
  • Transport en commun moins de 5 minutes de marche.
  • 2 salles de bain ou salle de lavage séparée de la salle de bains.
  • Disponible le 1er juin.
  • Bien immobilier situé à 20 minutes du travail au maximum.
  • Voisinage tranquille.

3) Les Désirables

Dans cet axe se trouvent les points qui apporteraient un réel plus à l’achat, sans pour autant être primordiaux quant à votre décision.

Exemples :

  • Poêle à bois au salon.
  • Au moins 15000 pi car. de terrain.
  • Garage attaché et chauffé.
  • Piscine creusé et clôturée.
  • Présence d’arbres feuillus dans la cour arrière.

4)  Liste de Souhaits.

Chaque élément se trouvant sur cette liste n’est qu’un souhait, en réalité.  Vous ne vous attendez pas vraiment d’avoir ces choses et ça ne devrait pas vous influencer dans votre décision. C’est juste que t’aimes ça…

Exemples :

  • Chambre des maîtres peint en bleu pâle.
  • Voisin d’un de vos amis.
  • Un vue sur la montagne.
  • Une porte magique qui mène à Paris.

Il va sans dire que les “Essentiels” d’une personne seront les “Désirables” d’une autre. Je vous invite donc à mûrir votre réflexion à ce sujet pour que mon axe de recherche vous corresponde parfaitement.

Astuce: Si vous achetiez avec votre conjoint, faites deux listes sans vous consulter et ensuite revenez et réconciliez vos listes.  Il y aura surement des différences et des similarités.  Ne soyez pas critique de l’autre liste – faites-en une occasion de mieux connaitre votre conjoint.

Désirables

  • Poêle à bois au salon.
  • Au moins 15000 pi car. de terrain.
  • Garage attaché et chauffé.
  • Piscine creusé et clôturée.
  • Présence d’arbres feuillus dans la cour arrière.

Nécessaires

  • Près de l’école primaire.
  • Transport en commun moins de 5 minutes de marche.
  • 2 salles de bain ou salle de lavage séparée de la salle de bains.
  • Disponible le 1er juin.
  • Bien immobilier situé à 20 minutes du travail au maximum.
  • Voisinage tranquille.

Essentiels

  • Aucune rénovation importante à entreprendre.
  • Prix d’achat inférieur à 250 000$.
  • Au moins trois chambres à coucher.
  • Possibilité de stationner deux véhicules.
  • Pas situé sur une grande rue.